Lojas Americanas da Rua das Laranjeiras vai virar um Mundial? Entenda
Gestora da rede faz oferta milionária e imóvel da Zona Sul será negociado em leilão
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23 set 2026, 13h37 | Atualizado em 24 set 2026, 11h10
A Supermundi Empreendimentos e Participações Ltda., gestora da rede de supermercados Mundial, é a principal candidata a arrematar em leilão a filial das Lojas Americanas na Rua das Laranjeiras, bairro da Zona Sul do Rio. Conforme publicado em reportagem do Jornal O Globo, no último dia 16, a empresa informou ter recebido uma proposta para a aquisição do imóvel que, segundo os cadastros da Secretaria Municipal de Fazenda, mede 12,8 mil metros quadrados e paga cerca de 1,3 milhão de reais por ano de IPTU. A Supermundi ofereceu 95 milhões de reais pelo terreno. O leilão está marcado para 22 de outubro.
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As operações em torno da compra do imóvel das Lojas Americanas ocorrem no modelo de mercado conhecido como stalking horse. O proprietário escolhe, entre eventuais interessados, a proposta que considera mais vantajosa para o negócio. Essa oferta é vinculante e serve como referência: caso nenhum outro interessado ofereça um valor superior ao patamar mínimo estabelecido pela rede varejista, a venda é concretizada. Se houver um lance maior, a Supermundi pode cobrir a oferta e arrematar o imóvel.
Segundo anexo do edital publicado no dia 16, a empresa se comprometeu a pagar 47,5 milhões de reais de entrada (50%), à vista, em no máximo cinco dias após a aquisição ser aprovada pelo Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade). O saldo remanescente deverá ser pago em até cinco parcelas mensais.
O grupo Americanas pretende vender também outro terreno, no mesmo leilão marcado para o dia 22 de outubro, entre as ruas Conde de Bonfim e Santo Afonso, na Tijuca, que forma a filial da Praça Saens Peña.
O Fundo de Investimento Imobiliário Antilhas, por meio da administradora Monetar Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários (Fundo Antilhas), também fez uma proposta com base no modelo stalking horse, no valor de 35 milhões de reais, incluindo os terrenos e o sistema de ar-condicionado. Se for declarado vencedor, o fundo terá cinco dias úteis para pagar 25 milhões de reais após a conclusão das formalidades burocráticas, e os 10 milhões de reais restantes serão quitados em cinco parcelas mensais.
Por meio de nota, a Americanas informa que a venda do imóvel tem o objetivo de otimizar a estrutura de capital alocado da empresa e fortalecer sua posição financeira, gerando liquidez para investir no plano de transformação e de crescimento da companhia.
