CASACOR Rio desafia arquitetos e decoradores a criar ambientes de metragens reduzidas
Maior e mais completa exibição de arquitetura, design de interiores e paisagismo das Américas, evento acontece a partir de 24 de setembro no Fashion Mall
Não faz muito tempo, as construtoras no Rio precisavam se guiar por uma legislação que determinava o tamanho mínimo de 50 metros quadrados para os imóveis na Zona Sul. Pois o mundo girou. A mudança decisiva veio em 2018, quando foi aprovado um novo Código de Obras com regras mais liberais, que passaram a permitir apartamentos com metade dessa área. A tendência demorou um pouco a pegar, como é de praxe no segmento, mas fatores como a diminuição dos núcleos familiares e a elevação do custo de vida lhe deram gás e, agora, ela se avista em construções por toda a cidade, sobretudo no Centro e Zona Portuária. Afinada com essa sacudida, a CASACOR, maior e mais completa exibição de arquitetura, design de interiores e paisagismo das Américas, abraça com tudo a linha diminuta em sua 33ª edição: dos 48 ambientes apresentados, mais de 50% são estúdios e lofts com metragens reduzidas. “É algo coerente com o momento vivido nas grandes cidades do mundo, onde mais pessoas estão morando sozinhas e na busca de simplicidade para suas vidas”, observa Patricia Mayer, sócia-diretora do evento, ao lado de Patricia Quentel.
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Realizada nos últimos três anos no icônico casarão Brando Barbosa, no Jardim Botânico, a mostra cruzou o túnel e trocou de endereço. A partir de 24 de setembro, a CASACOR ocupará 4 000 metros quadrados espalhados pelos três andares do shopping Fashion Mall, que passa por uma reestruturação e ganha temporariamente ares de condomínio residencial com vista para o Gavea Golf and Country Club, as areias de São Conrado e a Pedra da Gávea. Os visitantes vão encontrar por lá, como já é hábito, tudo o que há de mais novo no universo da construção — e, só para deixar claro, os espaços mais limitados de agora, montados em lojas desocupadas, não serão empecilho para que estejam muito bem equipados. “Usei a tecnologia para aproveitar o máximo deste recinto compacto, sem perder o apuro estético”, explica Rodrigo Barbosa, criador da Casa Relax, um loft que traz ambientes integrados com marcenaria funcional. Na cozinha, fogão, micro-ondas e air fryer estão alojados na mesma zona do forno embutido. Avista-se também uma máquina que lava e seca, ao invés de um aparelho para cada função.
O esforço de concisão e a imaginação envolvidos no processo criativo em torno de uma planta miúda precisam funcionar a toda. Para a arquiteta Jacira Pinheiro, que participa há quase uma década do evento, o desafio desta vez foi redobrado. Além de se encarregar do menor ambiente, com 48 metros quadrados, ela lidou com um espaço em formato triangular. “Para caber tudo com conforto e aconchego, lancei mão de alguns truques”, conta. Logo na largada, optou por um piso único, que muda apenas na área do banheiro, dando maior amplitude. Por falta de mais metros quadrados para uma sala de jantar, foi projetada uma ilha como separação da cozinha e da sala. O pé-direito mais alto ajudou, deixando o local mais ventilado e iluminado (veja mais dicas no fim da reportagem). “São estratégias que temos colocado cada vez mais em prática, já que muitos clientes estão pedindo projetos parecidos, em empreendimentos pequenos que precisam ser práticos”, pontua a arquiteta, lembrando que movimentação semelhante se desenrolou antes em São Paulo, até desembarcar com tudo em solo carioca.
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Quando espaço é artigo escasso, cada decisão de adicionar mais um item em casa precisa ser muito bem pensada. “Optei por uma paleta que privilegia elementos naturais, trazendo materiais como couro, linho, tramas e algodão”, descreve o arquiteto Tom Castro, o mais jovem do time, com 26 anos. Em seu loft, todo integrado, ele seguiu à risca o tema desta edição de CASACOR — “De presente, o agora”. “As obras de arte e o mobiliário destacam o design atual, que equilibra estética e funcionalidade, atendendo às necessidades contemporâneas”, esclarece. Enquanto outras gerações desejavam vários cômodos, a geração Z nem o sonho da casa própria tem. Em 2020, um levantamento do Instituto de Pesquisas Sociais, Políticas e Econômicas (Ipespe) mostrou que 82% dos jovens brasileiros exprimiam a vontade de experimentar o modelo de moradia flexível, sem contratos longos — um jeito de viver que ganhou potência no mundo pós-pandemia, embalado pela flexibilização dos contratos de trabalho e o crescimento dos nômades digitais, aqueles que pulam de ponto em ponto do mapa com um computador na mão.
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O perfil de quem habita um quarto e sala varia, mas os tipos mais comuns no Rio sob essa configuração, de acordo com a Cury, uma das maiores construtoras do país, oscilam entre 25 e 45 anos, estudam e não têm filhos, ainda que uma parte seja casada. O investimento da empresa nesse ascendente segmento vem dando certo. Em junho, foi lançado o empreendimento Heitor dos Prazeres, na Zona Portuária, com um bloco exclusivo para estúdios e apartamentos de um quarto. A saída foi instantânea: em menos de um mês, não sobrou nenhum dos imóveis com valores entre 270 000 e 320 000 reais. “A economia vai mudando os hábitos e, hoje, não existe mais a cultura de ter escritório ou lavanderia em casa. São os condomínios que oferecem essa infraestrutura”, diz Leonardo Mesquita, vice-presidente comercial. A revitalização do Centro também se espelha neste modelo — pelo menos 4 000 estúdios devem deixar as pranchetas ainda neste ano por lá e na Zona Sul, segundo a startup Lobie, especializada em baixa metragem. Para quem está em busca de inspiração para fazer grandes coisas nessas modestas áreas, a CASACOR segue em cartaz até 24 de novembro.
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Truque de mestre
Arquitetos da CASACOR dão ideias para otimizar espaços pequenos
“Vale optar por cores neutras e claras, assim como usar espelhos, que refletem a luminosidade natural e artificial e dão sensação de amplitude.”
Tom Castro
“Tirar os rebaixamentos de gesso, fazendo uso da altura total do ambiente, é uma forma de ampliar espaços, além de ajudar a ventilar.”
Rodrigo Barbosa
“A escolha de um piso único é ótima saída para integrar ambientes. Mobiliários de formas orgânicas também arejam espaços pequenos.”
Jacira Pinheiro
CASACOR Rio. Fashion Mall. Estrada da Gávea, 899, São Conrado. Ter. a sáb., 12h/21h. Dom., 10h/20h. R$ 110,00. De 24 de setembro a 24 de novembro.
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